富豪40度高温看房 茶水费就要160万 顶层能看故宫的豪宅入市

2023-06-29 10:13:22

  北京近40度的天里,一群身家上亿的富豪,徘徊在一个小区门口,只为看一套房”,这个段子是用来描述6月份西城区豪宅项目中信国安府的抢手程度。

  6月中旬时,中信国安府一期挂出了一套二手房,单价高达25.5万元/平方米,而现在新房开盘均价15万多......

  据界面新闻,有市场人士表示,此房是一期唯一在售的二手房源,当时二期还没有正式开盘,在需要验资2000万带看的情况下,周末仍有近50组客户去看了这套房。

  小区顶层能看到故宫

  选房当天就得一次付清房款

  据界面新闻报道,沉积多年的中信国安府二期终于入市,在端午假期获批预售证,而项目给出的验资排卡时间只有3天,验资门槛最低为1000万元,6月27日便开始摇号、选房。

  据了解,二期单价在13万元/平方米-17.5万元/平方米不等,均价约为15.5万元/平方米,相较于那套抢手的一期二手房单价便宜了10万元/平方米,即使与附近的中信城17.9万元/平方米的单价相比,也倒挂了近3万元。

  中信国安府二期位于西城区二环里的宣武门,距离天安门仅1.5千米,距离国家大剧院880米,距离金融街1.8千米左右,毗邻西单、 大栅栏等商圈,相比于今年初另一西城区新盘中信城四期更靠近城中心,小区顶层的房子甚至可以俯瞰故宫。

  记者以意向购房者问询时,被告知需要160万元的茶水费,并且信誓旦旦保证“茶水费不是白花的”。中信国安府不仅贵且难买,对付款要求也比较苛刻,要求选房当天一次付清房款,即使是贷款客户也需要交总房款80%以上(含认购定金200万元),当天未付款则被视为自动放弃该房源。

  如今项目入市,关于一期的部分“灭失客户”(因高度降低,原来已选定高层房源的客户将推迟至二期项目再重新选房),国安府将他们安排至项目二期优先选房。那些没有退房苦等了近9年的业主们,如今能以8万元/平方米的均价再买到二期项目。

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