二手房地暖漏水的责任

　　对于二手房地暖漏水的责任，需要从以下几个方面进行解答：

　　1. 买卖合同中的责任：如果在二手房买卖合同中明确规定地暖系统的状况和责任归属，那么双方应根据协议约定承担相应的责任。

　　2. 业主维护责任：地暖系统需要定期维护和保养，如果业主没有按照规定进行维护，导致地暖系统损坏或漏水，那么责任应由业主承担。

　　3. 管理公共部分责任：如果地暖系统属于公共部分，那么物业公司应该对其进行维护和管理，如若未能及时发现和修复地暖漏水问题，那么物业公司应该承担一定的责任。

　　4. 前业主隐瞒缺陷：如果前业主在出售二手房时已经知道地暖系统存在漏水问题，但是隐瞒了这个事实，那么对于新业主的损失，前业主应承担责任。

　　二手房地暖漏水责任的归属比较复杂，需要根据具体情况进行判断。但是在购买二手房时，需要注意查看房屋的交付标准和相关合同条款，以避免因为地暖漏水等问题而遭受不必要的损失。