房全款还清还需要什么

　　如果房产已经全款还清，恭喜您完成了购房的重要阶段。在此之后，有一些重要的事项需要您完成，以确保您的权益得到充分保障。

　　1. 确认房屋所有权证书：请确保您拥有完整的房屋所有权证书，这是房产的法定凭证，具备法律效力。所有权证书上会有您的姓名、房屋的具体信息以及权属单位等重要信息，请妥善保管。

　　2. 办理房屋登记手续：根据法律规定，您需要将房产登记在国土资源管理部门或房地产管理部门进行备案。这一步骤是为了保护您的权益，确保您合法享有房产权益。

　　3. 缴纳房产证税费：根据地方政策和规定，您可能需要缴纳房产证税费。请咨询当地有关部门，了解具体情况并按时缴纳相应费用。

　　4. 办理不动产权属证书：此证书是对所有权证书的升级版，是电子化的证书，将房产权属信息与您的身份信息进行绑定，提高了证书的安全性。办理该证书需要您提供相关材料，如身份证、房产证等。

　　5. 办理房屋维修基金：根据相关规定，您可能需要缴纳房屋维修基金。该基金是用于共有部分的维修和管理费用，确保小区或楼栋的整体维护和管理。

　　6. 落实房屋使用权：房产全款还清后，您可以完全享有和使用该房产。房屋使用权还有可能受到限制，比如公房、限购房等，您需要了解相关政策，并确保在规定范围内使用房产。

　　在全款还清之后，您依然需要按时缴纳相关费用和税款，例如房屋税、物业费等。请您及时了解当地政策和规定，并按时履行缴纳义务，以确保您的房产权益得到保障。

　　总结一下，房产全款还清之后，您需要确认所有权证书、办理房屋登记手续、缴纳房产证税费、办理不动产权属证书、办理房屋维修基金并落实房屋使用权。请及时咨询当地相关部门，了解具体要求并按照规定办理相关手续。

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