西班牙法律允许强占住房 房主3年没回家结果房子要不回来了太离谱

　　近日，西班牙华人在网络上接力转帖，寻找一户在西班牙有房产的中国人。据了解，房主三年没回西班牙，房子被强占。按照当地法律，房子很可能要不回来。

　　当地占房有多离谱？

　　在这篇帖子的评论区，许多IP地址是西班牙的网友，分享了自己身边发生的房子被占的故事：

　　西班牙疫情期间，有位医生日夜加班，回家发现房子被占了……

　　老人住院做手术，出院回家发现房子被占了……

　　还有网友透露，巴塞罗那市长就曾经是霸房族……

　　也有网友表示，在美国、法国，也发生过类似的占房事件。

　　房子被强占超过48小时，警方也无权干涉

　　西班牙为何会有这样的奇葩习俗？

　　西班牙语中，人们会用OCUPA(音为“奥库帕”)代表霸房族。“奥库帕”行为源于2008年的欧债危机，当时西班牙许多人失业后无法偿还房贷，银行将房子收归己有。这些失业又失房的人为了生存，就开始强占一些没人住的公寓、别墅甚至仓库作为栖身之地。后来，一些非法移民也仿效“奥库帕”，空房子被占比例越来越高。

　　起初，房主报案后只需向警方提供房产证证明自己的物业被人强占，警方就会出警驱离占房者。但警方的行为激怒了强占者，他们组成了“占房联盟”，和警方发生激烈冲突。事后，巴塞罗那等地政府出台规定：被强占的房屋在48小时内可通过报警的方式由警方处理，超过48小时警方无权干涉，房主必须走司法程序，向地方法院提起诉讼。强占者如果不动用被占领房屋内的物品，房主就无法告其盗窃等罪名。走司法程序，少则2年多则4年，如果强占人中有未成年人，官司打上10年也未必能有什么结果。

　　当地“职业看屋人”，免费住房子还有工资

　　凡是在西班牙拥有房产的人一听见“奥库帕”就会心惊肉跳，西班牙有一个职业叫“看屋人”，不仅有薪资，还能免费住房子。

　　环球时报驻西班牙记者王方曾发文介绍，自己的朋友就专门聘请了看屋人守护自己的别墅，每个月支付对方1200欧元。面试看屋人，房主需了解对方的职业和家庭情况，是否有信用，卫生习惯如何等。双方都满意后，签署正式用工合同。