夫妻共同还房贷离婚后房子归谁所有 夫妻两人离婚房子归谁房贷谁还

　　1、婚前买房，婚后共同还贷：房屋的产权归属是属于婚前购买者的，但是就婚后还款部份，以及婚后还款部份的升值部份可以要求作为夫妻共同财产进行分割。

　　2、婚后买房，婚后共同还贷：此时房子是夫妻共同财产，可以按照共同财产分割。一般房产归谁，按揭贷款也应该由谁偿还，不过贷款利息不计算。

　　3、 婚后以婚前个人财产购房：这种情况下，该房仍按照夫妻共同财产来进行处理，但是在处理前需先减去购买该房产的婚前个人财产的数额。