千年古都地产梦碎:首付2成也卖不动 洛阳房子卖不动背后原因究竟是什么

　　洛阳，作为千年古都，河南省第二强市，中原城市群的一颗明珠，从2021年下半年起，却因房价下跌变得黯淡。在此之前，洛阳经历了近5年的狂飙，房价从5000多元的均价猛涨至近万元。

　　2023年的初春，“宁德时代要落户洛阳了”这条消息几乎传遍了洛阳人的朋友圈。最强大的传播媒介，不仅仅有新闻媒体，还有房产中介。一位久居北京多年的洛阳中年人，也在1月的某个周末，收到了老家中介这条来自800公里之外的“喜讯”。

　　房产中介话里话外，就是两个意思：宁德时代落户了，房价一定会涨的；以及，洛阳房价还跌着，房子真的该买了。

　　河南省洛阳市，一个坐落在中原大地的千年古城。《洛神赋》里的洛河和隋唐遗址里的800岁古槐，静静注视着这个城市。它们迎送过茶马古道时期的洛商，如今看着洛阳在游客们的笑声里再次热闹起来。今年春节，有600万游客聚集在洛阳古老的石板街道，比洛阳市区的本地人多3倍。

　　但当游客散去，旅游淡季的洛阳城，便很快恢复成一个普通的地级市模样。

　　2月2日，“洛阳发布”微信公众号发布“重磅消息”，《洛阳市支持房地产市场健康发展若干措施》正式下发，提出20条举措，其中一条是个人首套房首付比例按照20%执行，并推动银行进一步降低房贷利率，正式加入两成首付的行列。

　　买房的人不急，但这座城市，是真的急了。