6月份70城房价出炉 长春涨幅0.5%排名第一,广州、深圳二手房下跌
国家统计局网站发布2023年6月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。数据显示,6月份,70个大中城市商品住宅销售价格环比上涨城市个数减少。70大中城市中有31城新建商品住宅价格环比上涨,5月为46城。长春涨幅0.5%排名第一,北京涨0.1%,上海涨0.4%,广州跌0.1%,深圳跌0.3%。
27城新房同比上涨,长春领跑全国
同比来看,各线城市新建商品住宅销售价格同比有涨有降、二手住宅同比下降。6月份,70个大中城市中,新建商品住宅销售价格同比上涨城市有27个,比上月增加1个;二手住宅同比上涨城市有6个,比上月减少3个。
表1:2023年6月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数
6月份,一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨1.3%,涨幅比上月回落0.4个百分点。具体来看,同样是上海领跑,上海、北京同比分别上涨4.8%、3.5%,广州、深圳同比分别下跌0.8%、2.4%。
二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨0.5%,涨幅与上月相同;三线城市新建商品住宅销售价格同比下降1.4%,降幅比上月收窄0.2个百分点。
北京、上海二手房上涨,广州、深圳二手房下跌
二手房方面,6月份,一线城市二手住宅销售价格同比由上月上涨0.4%转为下降0.4%。北京、上海同比分别上涨1.5%、0.2%;广州、深圳同比分别下跌2.2%、1.3%。
表2:2023年6月70个大中城市二手住宅销售价格指数
二、三线城市二手住宅销售价格同比分别下降2.4%和3.4%,降幅比上月分别扩大0.3和0.1个百分点。吉林、牡丹江、丹东等地二手房价格同比跌幅居前,而长沙、成都、三亚等地相对坚挺。
从新建商品住宅看,6月份,一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨0.1%转为持平,其中北京、上海环比分别上涨0.1%和0.4%,广州、深圳环比分别下降0.1%和0.3%;二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨0.2%转为持平;三线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.1%。从二手住宅看,6月份,一线城市二手住宅销售价格环比下降0.7%,降幅比上月扩大0.3个百分点;二、三线城市二手住宅销售价格环比均下降0.4%,降幅比上月分别扩大0.1和0.2个百分点。
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