上海3月二手房成交接近3万套

　　在刚刚过去的3月份，上海二手房市场迎来了交易热潮，成交量接近3万套。根据多方数据显示，3月份上海二手房市场呈现出交易活跃、量价齐升的态势。

　　据统计，3月份上海二手房市场总成交量接近3万套，这一数字较去年同期有了显著增长。其中，3月初的成交量尤为突出，3月1日至2日周末期间，累计成交2515套，成为年内成交量最高的周末。而3月8日，单日网签成交更是达到1432套，刷新了2025年单日最高成交纪录。

　　除了成交量的大幅增长，二手房价格也有所回升。尽管在统计周期内价格有所波动，但整体呈现出上涨趋势。安居客数据显示，3月上海二手房挂牌均价为50192元/㎡，公示均价为65029元/㎡。

　　市场活跃度的提升离不开政策的支持。符合条件的六类购房群体（包括多子女家庭、非沪籍社保年限优化等）在政策红利的刺激下，已累计购置二手住房约7300套，占同期交易总量的13%。

　　尽管市场热度持续攀升，但后续动力的可持续性存疑。一方面，符合政策条件的潜在购房群体数量有限；另一方面，宏观经济环境的不确定性也可能影响购房者的实际购房能力和意愿。

　　本文综合自百度百家号《上海二手房交易量激增，3月成交套数创新高》《热点城市聚焦：涨51%！11天破万！上海二手房火力全开》《2025 上海二手房热度急剧攀升，核心数据带来市场变局》《3月16号上海二手房价格反弹，成交量由跌转涨》《上海楼市最新动态：二手房网签突破3000套》及百度《大木林MuMu》等文章。