2025年2月，中国房地产市场呈现出房价季节性调整的趋势。根据中国房地产指数系统的数据，百城二手住宅平均价格为14071元/平方米，环比下跌0.42%，但跌幅较上月收窄0.09个百分点，显示出市场调整的持续性。

近日，经济学家马光远在谈到房价问题时，反驳了“明年房价跌25%”的说法。有网友表示，马光远的观点很中肯，房价确实不能简单地预测一个具体的跌幅，需要综合考虑多种因素。

近日，有专家以“房价下跌导致连咖啡都不敢喝”的言论，试图描绘出房地产市场波动对民众日常消费心理的影响。