提前还房贷为啥又掀高潮？房贷提前还款什么时候最划算

　　1、据悉，有的银行可以在手机上申请该功能，但放出的号很少，每天点进去都显示预约已满，到柜台办理，要么窗口很少、要么排好几个小时。即便预约到的，也要等待2-3个月。提前还贷普遍要缴违约金。

　　2、2023年初，提前还房贷又掀起了*潮，一方面从2022年到现在，尽管房贷利率下降了1个百分点左右，但对老百姓而言，利率还是很高。已经发放的房贷，利率大部分要在5%左右。特别是，2016-2021年，商品房市场在高位运行，那时的房贷利率普遍在5%以上。可问题是，现在存款和保本理财的利率，普遍低于3%。

　　3、以等额本息的方式还款的话，建议在还款周期到达一半以前提前还贷，可以节省很多利息，如果已经还完一半以上了就不建议提前还贷了。